欢迎访问房介网，最近有朋友问泰州凤凰园(姜堰)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍泰州凤凰园(姜堰)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
泰州凤凰园（姜堰）小区房价
根据房介网2025年6月3日的数据，泰州凤凰园（姜堰）小区部分二手房源信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积--布局--售价单价
161㎡4室2厅330万元/套20509元/㎡
161㎡4室2厅305万元/套18944元/㎡
161㎡4室2厅320万元/套19876元/㎡
139㎡4室2厅388万元/套27913元/㎡
161㎡4室2厅298万元/套18509元/㎡
泰州凤凰园（姜堰）小区二手房走势
从时间维度来看：2024年12月凤凰园（姜堰）二手房价格均价12,705元/平米，环比上月下跌1.32%，同比去年下跌21.68%。从2024年部分月份数据来看，房价从9月-12月整体呈下降趋势，9月房价为13,926元/㎡，10月为13,500元/㎡，11月为12,875元/㎡，12月为12,705元/㎡。
与周边区域比较：姜堰区2025年6月二手房报价为11,450元/平，环比-0.14%。目前凤凰园（姜堰）小区二手房价格高于姜堰区整体二手房价格水平。
泰州凤凰园（姜堰）小区介绍
基本信息
建成年代：2005年
物业类型：住宅
总户数：976户
绿化率：30%
容积率：1.2
物业公司：业主自管
物业费：0.30-0.60元/平/月
建筑类型：板楼
小区地址：姜堰区东海南路
所属商圈：罗塘
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有49个公交站，如东桥小学南校区、金桂园等公交站，小区交通配套得分优于15%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有19个幼儿园，8个小学，包括泰州市姜堰区东桥小学教育集团凤凰园校区等，6个中学，如姜堰四中、江苏省姜堰中学等，教育配套得分优于58%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有7个医院，医疗配套得分优于43%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有8个购物中心，如姜堰凤凰文化广场、大洋百货等，372个超市，购物配套得分优于37%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有41个公园，如城东健身游园、气象科普游园等，休闲配套得分优于17%的本区域小区。
小区优势
教育资源优越：小区周边学校众多，从幼儿园到中学，丰富且优质的教育资源为孩子的成长和教育提供了便利条件，也使得小区在房产市场上更具吸引力。
生活设施完善：交通、医疗、购物、休闲等配套设施齐全，能够满足居民日常生活的各种需求，居住便利性高。
小区环境较好：30%的绿化率使得小区内绿树成荫，空气清新，居住环境较为舒适，容积率较低，居住密度相对较小，提高了居住品质。
