欢迎访问房介网，最近有朋友问姜堰金湖湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍姜堰金湖湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#姜堰金湖湾小区房价
根据房介网房产信息，姜堰金湖湾小区整体售价为12,009元/㎡，部分房屋价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积--布局--售价
136㎡3室2厅170万元/套
135㎡3室2厅149万元/套
97㎡3室2厅105万元/套
98㎡4室2厅120万元/套
198㎡5室3厅280万元/套
270㎡5室2厅480万元/套
#姜堰金湖湾小区二手房走势
短期走势：据房介网数据，金湖湾花苑（三期）2025年5月二手房价格均价11,029元/平米，环比上月上涨1.04%。
中期走势：从近一年的情况来看，房价呈现一定的波动。2024年部分时间段挂牌均价在15,000元/㎡左右，到2025年5月降至11,029元/㎡，其中2025年3月房价为10,604元/㎡，2月房价为11,839元/㎡。
长期走势：同比去年，2025年5月金湖湾花苑（三期）二手房价格下跌34.08%，从长期来看，房价有下行压力。
#姜堰金湖湾小区介绍
基本信息
地理位置：位于泰州姜堰区三水大道586号。
建造年代：2007年。
建筑类型：未明确提及特殊建筑类型，推测为普通住宅建筑。
物业类型：住宅。
供暖类型：自采暖。
物业公司：业主自管，物业费0.60元/平/月。
小区配套
内部配套：小区内规划有一定的绿化景观、休闲步道等设施，为居民提供了休闲散步的空间。此外，还配备了基本的健身器材，满足居民日常健身需求。
周边配套：周边学校资源丰富，有幼儿园、小学和中学，方便孩子就近入学。商业配套方面，附近有大型购物中心、超市、菜市场等，满足居民日常生活购物需求。医疗配套也较为完善，距离小区不远有综合医院和社区卫生服务中心，为居民提供医疗保障。
小区环境
绿化环境：小区内绿化率适中，种植了多种树木和花卉，四季都有不同的景观，如春季有樱花、桃花盛开，夏季绿树成荫，秋季有金黄的银杏叶等，营造出舒适宜人的居住环境。
水系景观：如其名称“金湖湾”所示，小区内可能有一定的水系景观，如人工湖、溪流等，为小区增添了灵动之美。
