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小区房价
根据房介网房产信息，邯郸新科园（东区）小区2025年6月4日显示的售价为10,255元/㎡。另据房介网数据，小区2025年5月二手房价格均价10,233元/㎡，环比上月下跌0.56%，同比去年下跌4.96%。
二手房走势
近几个月价格波动：
2025年1月房价10,615元/㎡。
2025年2月房价10,601元/㎡，环比1月基本持平，略有下跌。
2025年3月房价10,557元/㎡，环比2月继续下跌。
2025年4月房价10,291元/㎡，环比3月下跌幅度加大。
2025年5月房价10,233元/㎡，环比4月继续下跌。
整体趋势分析：从近几个月的数据来看，新科园（东区）的二手房价格呈现出波动下行的趋势，主要原因可能是当前房地产市场整体环境的影响，以及小区自身的一些因素，如房龄逐渐增大等。
小区介绍
基本信息
建成年代：2002年-2008年。
建筑类型：多层、高层、低层相结合。
交易权属：商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：集中供暖。
总户数：358户。
物业公司：业主自管。
物业费：0.90元/平/月。
开发商：邯郸市中和房地产开发有限公司。
小区位置：位于邯郸高开区，具体地址是友谊路12号，在友谊路南50米处。
周边配套
交通：新科园小区有21路夜班、26路、46路、49路、67路等多路公交车经过，距离小区83米左右；仁泰体检中心站有32路公交，距离小区100米左右；友谊路世纪街口有多条公交线路，距离小区218米左右，交通较为便捷。
其他：周边有仁泰体检中心等配套设施，满足居民日常体检等需求。
小区优缺点
优点：交通便捷，有多条公交线路经过；停车相对方便，小区规模较大，部分楼已安装电梯，方便居民出行。
缺点：小区内部道路拥挤，绿化一般。
