欢迎访问房介网，最近有朋友问锦州兴华里新区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍锦州兴华里新区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
锦州兴华里新区小区房价
整体均价：根据锦州百房网数据，2022年9月兴华里新区均价为5395元/m?。从房介网及房介网等平台信息来看，目前小区二手房价格跨度较大，单价在1375元/㎡-5384元/㎡之间。
户型价格：
1室：均价3954.0元/㎡，面积35平的房源，总价15.5万。
2室：均价4221.0元/㎡，如61平的房子，总价26万。
3室：均价3770.0元/㎡，80平的三室房源，总价33万。
锦州兴华里新区二手房走势
短期走势：近三个月挂牌均价略微降低了0.82，市场上有部分低价房源出现，如总价8.8万、单价1375元/㎡的房子，可能与部分业主急于出手有关。但也有一些经过改造或装修较好的房源价格相对稳定，如大润发东侧83.5平的稀缺三室精装修房，售价38.8万。
长期走势：2023年12月小区二手房价格均价4273元/平米，环比上月上涨3.89%，同比去年上涨15.86%。从区域来看，凌河区2025年6月二手房报价为5570元/平，环比波动0.07%，兴华里新区房价走势与凌河区整体走势基本一致，但由于小区房龄、户型、装修等因素影响，价格波动幅度会更大。
锦州兴华里新区小区介绍
基本信息
位置：位于锦州市凌河区解放路，近徐州街。
绿化率：30%-50%，小区环境相对较好，居住舒适度较高。
物业：兴华里新区物业，小区实行半封闭或封闭管理，有24小时保安巡逻，物业管理完善，居住安全有保障。
建筑年代：部分房源建于1999年或2000年以前，整体房龄较老。
配套设施
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有152个公交站，如上海路肇东街、家乐汇购物广场等公交站点，交通配套得分优于73%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3km内共有79个幼儿园，18个小学，18个中学，包括明英幼儿园、解放小学东校区、锦州市第十八中学等，属于教育配套高的小区，入学便利。
医疗：周边3km内共有11个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于45%的本区域小区，基本能满足就医需求。
购物：周边3km内共有22个购物中心，如宝地?银河广场、大商?家乐汇购物广场等，还有722个超市，购物配套得分优于58%的本区域小区，购物十分方便。
休闲：周边3km内共有26个公园，如怡园、八一公园等，休闲配套较好，便于居民休闲娱乐。
